Guarda i numeri principali e l'economia degli Stati Uniti sta andando alla grande: la disoccupazione è al livello più basso da decenni, il PIL è cresciuto per più di 120 mesi consecutivi , e dopo un lungo periodo di stagnazione, gli stipendi stanno finalmente iniziando a salire .
Ma ascolta alcuni contendenti ed esperti presidenziali e l'immagine è l'esatto contrario. La stragrande maggioranza degli americani sta lottando per sbarcare il lunario e il sistema ha bisogno di una revisione fondamentale.
Quale immagine è giusta? Gli economisti discuteranno (come fanno sempre gli economisti), ma un nuovo rapporto offre munizioni sorprendenti per coloro che sostengono che qualcosa non va nella nostra economia. I nuovi numeri della società di dati immobiliari Attom Data Solutions mostrano che in un enorme 74 percento dell'America, la famiglia media non può permettersi di acquistare la casa media. È in aumento rispetto al 71 percento del paese solo sei mesi fa.
È dura là fuori per gli acquirenti di case.
Per capirlo, Attom è andata contea per contea e ha sommato il pagamento mensile per la casa media, inclusi mutuo, tasse sulla proprietà e assicurazione, supponendo che una famiglia potesse permettersi di mettere solo il tre per cento in meno. Hanno quindi confrontato questo importo con il salario settimanale medio per l'area come compilato dal Bureau of Labor Statistics. I risultati sono stati cupi.
Non solo le solite aree metropolitane costose come Los Angeles e New York erano considerate inaccessibili, ma anche molte regioni che molti di noi considerano molto più accessibili, come Detroit e Cleveland. In effetti, in ben tre quarti del paese, la proprietà della casa era fuori portata per il lavoratore medio.
'I prezzi stanno aumentando notevolmente più velocemente dei guadagni nel 2019 senza una fine immediata in vista, il che continua a rendere la proprietà della casa difficile o impossibile per la maggior parte delle famiglie a reddito singolo e persino per molte famiglie con due redditi', Todd Teta, capo di Attom responsabile del prodotto, detto nel rapporto . (Cappello a Boing Boing .)
Cosa c'è dietro le tristi statistiche?
Perché le cose sono così difficili per chi spera di acquistare una casa? Atom punta il dito sulla colpa principalmente del ritardo nell'offerta. Non vengono costruite abbastanza case per soddisfare la domanda e mantenere bassi i prezzi.
'Dopo la recessione, l'attività di costruzione di case è stata lenta a riprendersi e si è concentrata principalmente nella fascia più costosa del mercato delle case unifamiliari. Poiché le nuove case non sono state messe in linea per soddisfare la crescente domanda, in particolare per le case di partenza più economiche, la concorrenza per le proprietà si è accesa e le guerre di offerte hanno spinto i prezzi delle case anche in alto in gran parte del paese ' spiega MarketWatch .
Un recente aumento degli edifici potrebbe portare sollievo, ma MarketWatch mette in guardia contro l'eccitazione. Se i tassi di interesse salgono o l'economia affonda, i costruttori potrebbero ritirarsi ancora una volta.
Anche le leggi urbanistiche che limitano la costruzione alle case unifamiliari sul 75% del territorio cittadino in tutta l'America contribuiscono alla carenza di opzioni più convenienti. Molti comuni stanno cercando di allentare queste restrizioni ma stanno affrontando il respingimento da parte dei proprietari di case esistenti, il New York Times rapporti .
È probabile che il modo in cui queste battaglie si svolgano influirà sul fatto che gli americani nei tre quarti del paese in cui la proprietà della casa è spesso fuori portata abbiano la possibilità di acquistare la propria casa. Così come il ritmo della costruzione di una nuova casa.
Nel frattempo è grossolano per gli acquirenti di case. Quindi, se ti senti frustrato per essere stato cacciato dal tuo quartiere, almeno posso riferire che sei davvero, davvero non solo.
